Если подвергнуть классификации коттеджные поселки, то можно выделить четыре класса. Первым, конечно, идут коттеджи эконом – класса. Они отличаются от других слабо развитой системой инженерных коммуникаций, слабая инфраструктура, отсутствие служб охраны и какого-либо забора вокруг поселка. Вслед за ними идут поселки класса комфорт. Их отличие от предыдущего класса в наличие минимальных необходимых удобств. Это имеющаяся более или менее приличная дорога, которая подходит к поселку, наличие газа, воды, электроэнергии. Присутствуют или находятся на небольшом удалении от поселка магазины и прочие элементы инфраструктуры.
Далее идут коттеджные поселки бизнес класса, а вслед за ними и премиум – класс. Отличие этих населенных пунктов в их более мощном оснащении системами инфраструктуры. Есть связь, интернет, организована и функционирует медицинская помощь, есть в наличии серьезная охрана. Все эти структурные элементы, обеспечивающие бытовые условия на самом высоком уровне, присутствуют в обоих классах, из различие только в том, что коттеджный поселок премиум – класса обычно находится в более престижном места и живут там люди более высокого социального статуса.